Vistula Park

kliknij w obrazek aby otworzyć film promocyjny   Strefa Rozwoju Gospodarczego "Vistula Park" Phare 2003   · Najbardziej atrakcyjny teren inwestycyjny w województwie Kujawsko- Pomorskim · Najwyżej oceniony projekt na dofinansowanie z funduszu Phare 2003 Województwa Kujawsko-Pomorskiego · Projektowany docelowy obszar - 125 ha · Obszar podlegający współfinansowaniu ze środków Phare - 35 ha Koszt inwestycji: 2 532 843, 64 Euro, Współfinansowanie z Funduszu Europejskiego 1 648 676, 66 Euro.- 65,09%   Pobierz lub otwórz OFERTĘ VISTULA PARK wraz ze szczegółowymi danymi technicznymi >> (235kB)   Atuty: · Doskonałe położenie - przy drodze krajowej nr 1 i 5, 13 km od węzła budowanej autostrady A1 · W promieniu 50 km ponad milion mieszkańców · Bliskość ośrodków akademickich · Oczyszczalnia ścieków z możliwością dociążenia ze strefy · Składowisko odpadów z możliwością dociążenia ze strefy · Alternatywne źródło energii cieplnej i wody ze spółki Mondi S.A. · Własność - gmina Świecie · Obszar posiada wszystkie wymagane dokumenty i pozwolenia umożliwiające natychmiastowe rozpoczęcie inwestycji · Pomoc gminy Świecie w realizacji inwestycji - gmina Świecie otrzymała w 2002r. najwyższe wyróżnienie wśród miast Polski północnej w konkursie Krajowej Izby Gospodarczej - Gmina Fair Play wśród miast Polski północnej.   Oferowana infrastruktura (dofinansowana ze środków PHARE 2003): - 3,5 km dróg wewnętrznych - 8 km sieci wodociągowej - 12 km sieci telekomunikacyjnej - 8 km sieci gazowej - 5 km kanalizacji deszczowej - 8 km linii energetycznej - 10 km sieci kanalizacyjnej - parkingi o pow. 5000 m2 - oświetlenie terenu   Koszty pozyskania gruntu: W związku z wymogami projektu PHARE 2003 na terenie obowiązuje dzierżawa do maja 2011roku. Miesięczna stawka dzierżawy jest objęta 90% ulgą i wynosi 780 zł netto za ha Po upływie okresu obligatoryjnej dzierżawy firma dzierżawiąca grunt może go kupić w przetargu ograniczonym lub dzierżawić go dalej i nabyć w drodze bezprzetargowej po 10 latach. ( do 10 lat obowiązuje 90% ulga) Warunki przetargu określane są w taki sposób, aby umożliwić nabycie nieruchomości dzierżawcy danego obszaru. ( kryterium może być np. rodzaj działalności, poniesione nakłady itp.) Wartość sprzedaży gruntu zostanie ustalona przez rzeczoznawcę majątkowego zgodnie  z ustawą z dnia 21 sierpnia 1997r. o gospodarce nieruchomościami.  Przy szacowaniu wartości gruntu nie brana jest pod uwagę wartość nieruchomości na nim postawionych Szacunkowa cena 1m2  uzbrojonego terenu  w tym obszarze wynosi około 20 zł   Zwolnienia i ulgi: Przedsiębiorcy prowadzący działalność gospodarczą na terenie Gminy Świecie mogą korzystać ze zwolnień i ulg w podatku od nieruchomości. Zwolnienia przyznawane są przedsiębiorcom, którzy rozpoczynają działalność gospodarczą albo ponieśli nakłady inwestycyjne oraz chcą zatrudnić lub zwiększyć zatrudnienie o co najmniej 20 osób spośród mieszkańców naszej Gminy. Zwolnienia dotyczą gruntów, budowli i powierzchni w budynkach nowo wybudowanych, zaadoptowanych lub nabytych w procesie likwidacji, upadłości lub egzekucji, które przeznaczone zostały na prowadzenie działalności gospodarczej. Okres zwolnienia uzależniony jest od liczby zatrudnionych i wynosi: 5 lat przy zatrudnieniu od 20 do 50 osób 7 lat przy zatrudnieniu od 51 do 100 osób 10 lat przy zatrudnieniu powyżej 100 osób Zwolnienie z podatku wynosi 100% Ulgi w podatku od nieruchomości mogą uzyskać przedsiębiorcy rozpoczynający działalność gospodarczą lub ją prowadzący, którzy utworzą nowe miejsca pracy zatrudniając mieszkańców naszej Gminy. Wysokość ulgi zależy od ilości utworzonych miejsc pracy. Zależność przedstawia poniższa tabela. wzrost stanowisk pracy 10% - przysługująca ulga 15,0% wzrost stanowisk pracy 20% - przysługująca ulga 25,0% wzrost stanowisk pracy 30% - przysługująca ulga 37,5% wzrost stanowisk pracy 40% - przysługująca ulga 50,0% wzrost stanowisk pracy 50% - przysługująca ulga 62,5% wzrost stanowisk pracy 60% i powyżej - przysługująca ulga 75,0% Przedsiębiorcom rozpoczynającym działalność gospodarczą przysługuje ulga w wysokości 75% należnego podatku. Ulgi przyznawane są na okres 36 miesięcy. UCHWAŁA RADY MIEJSKIEJ w sprawie zasad udzielania zwolnień i ulg w podatku od nieruchomości [zobacz] >> Zwolnienia i ulgi z podatku od nieruchomości udzielane są decyzją Burmistrza na wniosek podatnika oraz na podstawie wymaganych dokumentów. Szczegółowe informacje na temat zwolnień i ulg można uzyskać w Wydziale Gospodarki Rozwoju i Współpracy Zagranicznej. Tel: 33 33 050, e-mail: promocja@swiecie.eu   Umiejscowienie strefy w mieście.   Strefa- zdjęcie lotnicze.   Vistula- mapka poglądowa   Układ dróg wewnętrznych >>   Plik do pobrania >> plan_sytuacyjno-wysokościowy. (1012kB)   mapa_sytuacyjno-wysokościowa   Aktualne zdjęcia lotnicze: [październik 07] [marzec 07] [marzec 07]   Procedura uzyskania gruntu w  strefie  Vistula Park Świecie.   1. Złożenie listu intencyjnego, określającego podstawowe dane dotyczące planowanego przedsięwzięcia, tj.: - nazwę i adres siedziby oferenta - rodzaj działalności gospodarczej planowanej na obszarach objętych strefą - lokalizację i wielkość areału jaką oferent zamierza dzierżawić   2. Ocena listu - Wstępna ocena inwestora - Zaproszenie do złożenia oferty   3. Złożenie oferty, zawierającej:  1. nazwę i adres siedziby oferenta 2. kopię   aktualnego wpisu do ewidencji działalności gospodarczej lub KRS, 3. zaświadczenia o braku zobowiązań wobec Urzędzu Skarbowego i ZUS-u 4. sprawozdanie finansowe o stanie firmy za ostatnie 2 lata - dokumenty określające sytuacje finansową firmy oraz zdolność do realizacji przedsięwzięcia 5. opis planowanego przedsięwzięcia - planowana lokalizacja w obszarze Vistula Park  wraz z wielkością obszaru - rodzaj planowanej działalności - wysokość szacowanych nakładów inwestycyjnych - liczbę planowanych miejsc pracy ( minimum 6 osób na hektar dzierżawionej powierzchni) - planowane terminy rozpoczęcia i zakończenia inwestycji oraz rozpoczęcia działalności gospodarczej   4. Ocena oferty Ocenie podlega: - dotychczasowa działalność oferenta - planowana działalność w Strefie - planowane inwestycje - planowane zatrudnienie   5. Negocjacje w sprawie podpisania umowy   6. Podpisanie umowy   Wszystkich zainteresowanych inwestycjami w strefie prosimy o kontakt z Wydziałem Gospodarki, Rozwoju i Współpracy Zagranicznej Urzędu Miejskiego w Świeciu tel. (052) 333-30-50 lub (052) 333-23-30 Kontakt elektroniczny: gospodarka@swiecie.eu fundusze@swiecie.eu brzoskowska@swiecie.eu   Osobą upoważnioną do kontaktu z inwestorem jest: Justyna Brzoskowska - kierownik Wydziału Gospodarki, Rozwoju i Współpracy Zagranicznej

ilość odsłon: 11611